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Immobilier

Votre maison, vos conditions. Bidit offre chaque chemin - avec courtier, sans courtier, ou comme acheteur.

Nouvelle catégorie — nous inviterons des entreprises locales à soumettre une offre pour votre demande.
Bidit est une plateforme de mise en relation. Nous ne donnons aucun conseil. Le fournisseur licencié que vous choisissez est responsable des travaux et de tout conseil professionnel. Nous ne vous facturons jamais de frais.
Nous avons commencé votre demande avec ce que vous avez écrit. Vérifiez chaque champ : rien n'est envoyé avant que vous publiiez et confirmiez par courriel.
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Qu'est-ce qui vous amene ?

Quatre chemins. Choisissez le votre - le formulaire s'adapte.

Je veux...*
Les vendeurs autonomes paient un forfait unique (99$-299$) et gardent la commission. Les courtiers soumissionnent leur pourcentage de facon transparente.
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La propriété

Les courtiers se spécialisent - condos, plex et terrains vacants ont des structures de commission et des règles d'inscription MLS/Centris très différentes. Choisissez la correspondance la plus proche ; vous pourrez préciser dans les notes plus tard.
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Chambres
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Quartier + ville suffit pour la soumission. L'adresse complète ne sera partagee qu'avec le fournisseur choisi.
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Vendre avec un courtier

Des courtiers licenciés soumissionneront leur pourcentage de commission et leur strategie. Vous restez libre de choisir - ou de partir.

Votre cible. Les courtiers peuvent suggerer des ajustements selon le marche.
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Quand souhaitez-vous vendre ?*
Dès que possible cible les courtiers ayant une capacité immédiate. 3-6 mois laisse le temps pour la mise en valeur et les réparations préalables, ce qui rapporte souvent 3-5 % de plus. Les contrats de courtage au Québec vous engagent généralement pour 90-180 jours, donc ne choisissez pas ASAP si vous envisagez encore de vendre seul.
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La propriété est actuellement
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La propriété a-t-elle ete recemment en vente ?
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Services attendus du courtier
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Vendre seul (sans courtier) - GRATUIT

Publiez votre propriété sur Bidit gratuitement, pour toujours. Nous ameliorons votre annonce avec des descriptions generees par IA, une liste de verification photos, et un filtrage des demandes d'acheteurs. Astuce : la plupart des vendeurs sans courtier obtiennent les meilleurs resultats en ajoutant 1-2 pros (photographe et notaire au minimum). Notre reseau fait rivaliser les fournisseurs, souvent 20-40 % sous le prix du marche.

Les vendeurs sans courtier fixent souvent un prix 3 à 7 % au-dessus des comparables récents pour garder une marge de négociation. Vérifiez les ventes récentes dans votre quartier sur Centris/JLR.ca ; sous-évaluer permet une vente rapide mais peut vous faire perdre de l'argent.
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Voulez-vous que l'IA redige une premiere description ?
Gratuit. A reviser avant publication - c'est vous qui vendez, pas le bot.
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Les règles OACIQ du Québec exigent une divulgation exacte (année de construction, superficie totale, état des systèmes majeurs). Même les vendeurs sans courtier doivent divulguer les vices connus en vertu de l'article 1726 C.c.Q. - les omettre crée un risque de réclamation en garantie pendant 3 ans. L'honnêteté l'emporte sur l'astuce.
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Photos requises : exterieur avant (plein jour), cuisine ensemble + gros plan, salle de bain principale, chaque chambre, salon, caracteristique speciale. 15-25 photos est standard. Notre IA detecte les manques. Si vos photos de telephone manquent d'impact, pensez a un pro - les annonces avec photos pros se vendent 32 % plus vite et souvent 3-5 % plus cher.
📷 Ajoutez des photos de l'extérieur et des pièces principales.
📷
Ajouter des photos
Appuyez pour la caméra ou glissez un fichier
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60-90 secondes, camera du telephone c'est bien.
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Ajouter une vidéo
Appuyez pour la caméra ou glissez un fichier
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Quels pros voudriez-vous voir soumissionner ? (tout est facultatif - un clic après publication)
Cochez tout ce qui vous interesse - aucun engagement, aucun coût. Après publication, chaque choix ouvre le petale correspondant avec vos coordonnees pre-remplies. Les fournisseurs rivalisent ; vous choisissez (ou non).
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Acheter une propriété

Fourchette de budget (CAD)*
Utilisez votre plafond hypothécaire pré-approuvé, pas votre montant idéal. Les courtiers acheteurs (et vendeurs) s'en servent pour filtrer les visites — trop élevé donne des visites perdues, trop bas exclut les bons quartiers. Ajoutez les frais SCHL + droits de mutation + frais de notaire (~3-4 % du prix) en plus.
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Votre etape d'achat*
Pré-approuvé + recherche active attire le plus l'attention des courtiers - les vendeurs préfèrent les acheteurs qui peuvent clore rapidement. Les premiers acheteurs peuvent être admissibles au RAP (REER), au remboursement TPS/TVQ sur le neuf et au crédit d'impôt pour premier acheteur du Québec.
🔒 Cette réponse est partagée de façon anonyme avec les entreprises qui pourraient faire une offre.
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Etat du financement
Si besoin d'un preteur, nous pouvons vous aiguiller vers le petale Finance après ce formulaire.
🔒 Cette réponse est partagée de façon anonyme avec les entreprises qui pourraient faire une offre.
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Incontournables
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Location

Vous etes...*
Les locataires au Québec sont protégés par le Tribunal administratif du logement (TAL). Les propriétaires cherchant un gestionnaire immobilier rivalisent sur les frais de service. Les recherches pour locataires sont gratuites ; les annonces de propriétaires ont des frais forfaitaires modiques.
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Le contrôle des loyers au Québec (section G du bail) lie les augmentations futures aux directives du TAL, pas aux taux du marché. Les propriétaires doivent divulguer le loyer du locataire précédent. Indiquez votre montant mensuel confortable maximal, incluant Hydro/chauffage si non inclus.
Ce champ est requis
Ce champ est requis
Duree du bail
Ce champ est requis
Incontournables
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Services que vous devriez egalement prevoir

Un clic par service - après publication, nous transmettons votre contexte (ville, urgence, courriel) a ces petales en un seul geste. Sans recopier.

Cochez tout ce qui s'applique
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Contexte et langue

Urgence globale*
L'immobilier est un marché tarifé selon la flexibilité. « J'explore » attire les soumissions les plus compétitives parce que les courtiers peuvent planifier autour de vous. « Urgent » cible les courtiers ayant de la disponibilité immédiate, mais les soumissions sont plus élevées car ils doivent délaisser d'autres dossiers.
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Choisissez la langue que vous preferez que le fournisseur utilise.
Ce champ est requis
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Contact et consentement

Dernière étape. Les fournisseurs contacteront le courriel ci-dessous.

Courriel valide requis
Région requise — choisissez dans la liste
Avant de publier — confirmez :
Sauvegardé

Divulgations conformément à la Loi sur la concurrence (Canada) art. 74.01 et à la Loi sur la protection du consommateur (Québec) art. 54.4.

Gratuit pour les consommateurs. Les fournisseurs paient des frais d'accès à la plateforme divulgués sur les transactions conclues.
Conditions d'utilisation· Politique de confidentialité· Avis· [email protected]· [email protected]
BIDIT™ · Une marque de Manera Technologies · Pointe-Calumet, Québec, Canada
The Way · Just Bidit.™ · Un champ souverain où les fournisseurs se disputent votre choix.
Manera est une plateforme de mise en relation. Manera n'est ni prêteur, ni assureur, ni courtier, ni conseiller, ni avocat, ni courtier immobilier, ni aucun autre professionnel réglementé, et ne fournit aucun conseil, de quelque nature que ce soit. Les fournisseurs portent l'entière responsabilité des services qu'ils soumissionnent. Bidit™ et Just Bidit.™ sont des marques de commerce de Manera Technologies